למה צריך עורך דין לרכישת דירה?

עסקה לקניית דירה תהיה מין הסתם הרכישה החשובה והיקרה ביותר שתבצעו בחיים שלכם. מכיוון שמדובר בעסקה שיש בה הפסד ממון רב במידה והיא מתבצעת בצורה שאינה נכונה ישנה חשיבות רבה לפנות אל עורך דין מקרקעין המתמחה בדיוק בנישה שאתם מעוניינים בה. עורך דין כזה ישמור על הזכויות שלכם. להמשך קריאה בנושא עורך דין שלמה לוי לרכישת דירה

אם אתם רוכשים דירה

עורך הדין יבדוק את זהות המוכר ואת הזכויות שלט בנכס: 

שלב זה חשוב במיוחד על מנת לדעת כי לא נפלתם לעסקת "פח" יש צורך לברר היטב את זהות הרוכש לעורך דין מקרקעין יש את כל הדרכים על מנת לברר את הנושא בצורה טובה. 

האם הנכס רשום בטאבו? 

על מנת לבצע עסקה טובה יש צורך לדעת אם הנכס רשום בטבו טאבו רישום זכויות במקרקעין בישראל הוא האחראי על כך כי אכן הדירה נקנתה כמו שצריך על ידי בעל הבית ואינה שייכת לאדם אחר. עורך דין יוכל לברר זאת בקלות ולהשיג לכם מסמך שתומך בכך. 

האם שולמו דמי חכירה?

דמי חכירה זהו תשלום שאותה בעל הבית חייב לשלם למדינה על הקרקע. 

הערת אזהרה למוטב אחר בדירה: 

עורך הדין יכול לדעת אם הדירה רשומה על שם אדם נוסף ואת הזהות שלו. 

בנוסף לתשובות לשאלות אלו שהן חשובות במיוחד עורך דין יעדכן את הלקוח שלו בגין תשלומים אחרים שעל הלקוח לשלם כתוצאה מרכישת הדירה כמו למשל תשלום על מס רכישה במידה וזו דירה נוספת שבבעלות הלקוח. כמו כן עורך הדין יכול לייעץ ללקוח ולגרום לו  לשלם פחות כסף על רכישת הדירה מומלץ מאד להתייעץ עם עורך דין  המתמחה בנושא עוד לפני שאתם מחפשים דירה לרכישה על מנת שתמצאו את עורך הדין המתאים לכם. למידע בנושא עו"ד הסכם ממון שלמה לוי