האם הסכם בעל פה מחייב מבחינה חוקית?
הדבר הראשון שחשוב להבין הוא שלא כל מה שנאמר בין חברים או קולגות במסיבות קוקטייל הוא בהכרח חוקי או מחייב. אז אולי קיבלת הצעה שאי אפשר לסרב לה משכן שלך על התקנת מערכת השקיה אוטומטית בחצר, או שמא התלהבת ממכירת הדירה של הדוד המסוכן שלך? כל אלו יכולים להגרם להסכמים בעל פה, אבל השאלה היא האם הם באמת מחייבים? התשובה לא תמיד פשוטה, ולכן בואו נצלול לעולם המשפטי המעניין הזה.
מתי הסכם בעל פה באמת מחייב?
בואו נתחיל באיזו מציאות שבהחלט עשויה להפתיע אתכם: יש מקרים שבהם הסכם בעל פה עשוי להיות מחייב מבחינה משפטית!
- הרצינות של הצדדים – אם שני הצדדים התכוונו לקיים את ההסכם, אז מבחינה חוקית, זה יכול להיות מחייב.
- ההוכחה – אם יש עדויות חיצוניות, כמו עדים שראו את ההסכם או תכתובות בין הצדדים, הדבר עשוי לשחק לטובתכם.
- הנושא של ההסכם – אם ההסכם עוסק בנושאים שאין עליהם רגולציה מחמירה, להבנה של צדדים להסכם עשויות להיות גם משמעות משפטית.
אז איך זה עובד?
באופן כללי, ההסכמים מחולקים לשניים: הסכמים כתובים והסכמים שבעל פה. ההסכם הכתוב הוא המלכה של ההסכמים. אם אנחנו מדוברים על משהו פשוט, לדוגמה, הסכם שיהפוך אותך למנהל בינלאומית בקבוצה מלכותית של משחקי לוח – אז יש מקום לרשום את כל הפרטים כדי לא להשאיר מקום לבלבולים.
סוגי הסכמים בעל פה – מעניין לדעת!
כדאי לקחת רגע ולבירור על כמה סוגי הסכמים בעל פה שהם יותר "רציניים" ממה שנדמה:
- הסכם עבודה – אם אתה עובד עם מעסיק שדיברת איתו על תנאים מסוימים שהם לא כתובים, אז ייתכן שהדבר יכול להתפרש כהסכם מחייב.
- הסכם שכירות – כמה פעמים שמעתם על שכירות שהוסכם עליה בעל פה? במקרים מסוימים, זה יכול להיכנס לקטגוריה של הסכמים מחייבים.
- העברת נכסים – לדוגמה, אם חבר אמר לך "אני מעביר לך את האופניים שלי", ויש עדויות לכך, ייתכן שתצליח לתבוע את ההעברה.
כיצד להוכיח הסכם בעל פה?
כדי להוכיח הסכם בעל פה, בדרך כלל דרושים כמה דברים שאולי אפילו לא חשבתם עליהם:
- עדויות של אנשים ששמעו את ההסכם.
- תכתובות מייל או הודעות טקסט שיכולות לשמש כהוכחה.
- הוכחות ליחסים בין הצדדים, כמו מעשים קודמים או סיכומים.
מה קורה כשדברים משתבשים?
דמיינו סיטואציה: התחייבת לספק שירות מסוים, והלקוח טוען שלא קיבלתם את הסחורה! אז מה עושים עכשיו? ברור שזו עלולה להיות תחושה איומה, אבל יש לכך פתרונות.
- איפוס היחסים – חשוב לנסות להבין את טענות הצד השני ולפתור את הבעיה מהשורש.
- התייעצות עם עורך דין – מצאו מומחה שיכול לתת לכם חוות דעת משפטית.
- חתירה להסכם כתוב בעתיד – אם הסכמתם על משהו בעל פה, תכתיבו את זה מפעם הבאה!
כיצד להימנע מבעיות בעתיד?
מניסיון משפטי מר, הכינו את עצמכם לסיטואציות עתידיות, וכמה טיפים עשויים להיות חשובים:
- תמיד תכתבו את הסכמים – גם אם מדובר בעסקה קטנה.
- אם אתם מתקשים להיות ברורים, התייעצו עם עורך דין לפני הסיכום.
- היו כנים עם הצדדים האחרים – תוודאו שכל אחד יודע מה מצפה ממנו.
שאלות נפוצות על הסכמים בעל פה
1. האם הסכם בעל פה יכול להיות זמין לבית המשפט?
כן! אם קיימת הוכחה לכך שהוא התקיים, בית המשפט עשוי להכיר בו.
2. מה קורה אם אחד הצדדים מפר את ההסכם?
הצד המפר עשוי לעמוד בפני תביעה, תלוי בנסיבות.
3. האם יש מקרים כשגם הסכם בעל פה לא יהיה מחייב?
כן, כשמדובר בנושאים שהחוק מחייבם ליכתוב, כמו הסכמי מכירת נדל"ן.
4. איך ניתן להרתיע אנשים מלהפר הסכם בעל פה?
על ידי ברור מה מצפים אחד מהשני, ושימוש בעדים במקרה שמישהו לא ממלא את חלקו.
5. האם צריך להחתים על כל הסכם להיות חוקי?
לא, אבל זה בהחלט יכול לחסוך הרבה כאב ראש.
סיכום
אז מה לקחנו מהדיון על הסכמים בעל פה? לא כל מה שמדובר עליו בין חברים הוא "על אמת", אבל בשאיפה, אם תתייחסו לעצמכם ברצינות, תהיו בהירים ולא תוותרו על הכתיבה, תוכלו למצוא את עצמכם במצב הרבה יותר נעים בעתיד. תהיו ברי קיימא וצעדו קדימה באופן מושכל – ושיהיה בהצלחה עם כל ההסכמים