מה באמת מרוויח מתווך ברימקס? תכלס, כסף או קומבינות?
אם אתם נתקלים בשאלה הזו, אתם לא לבד. המידע על שכר המתווכים מסתובב כמו שמועות על דייטים רעים – הרבה מסביב אבל כמעט אף פעם לא מדויק. מתווכים ברימקס, כמו כל מתווך, עשויים להרוויח כסף, אבל מה באמת קובע את גובה השכר שלהם? נכנסים לתוך הנושא, עם לא מעט הומור ובלי הנחות!
המשכורת הפשוטה – או שזו לא ממש פשוטה?
אז נתחיל מהיסודות: מה באמת מקבלים מתווכים ברימקס? אמנם יש הצעות שונות במקצוע, כשתחומים שונים מציעים רמות שכר שונות. אתחיל מכך שהמשכורת הם לא תמיד קבועה — בסוף, זה תלוי בכמה דירות הם מצליחים למכור, כמה לקוחות יש להם, ובעיקר, באיזה מצב השוק נמצא.
- שכר בסיס: לא כל מתווך מתבסס על שכר בסיס. הרבה פעמים מדובר בעמלות בלבד.
- עמלות: מתווכים ברימקס לעיתים לוקחים עמלות בגובה 2% עד 6% מעסקאות מכירה, ולפעמים אף יותר!
- הכנסות שוטפות: אם הם מנהלים נכסים להשכרה, יש להם גם הכנסות קבועות מהשכרת דירות.
אילו גורמים משפיעים על השכר?
עכשיו כשאנחנו מבינים את הבסיס, בואו נצא למסע של מבט על הגורמים שיכולים לקבוע את השכר:
- אזור גאוגרפי: מתווכים בתל אביב לא מרוויחים כמו מתווכים בפריפריה. זה לא כי הם יותר מוכשרים — זה פשוט כי הנדל"ן שם עולה יותר.
- ניסיון: מתווכים עם ניסיון מועסקים יותר על ידי לקוחות. לעיתים, הלקוחות יבחרו מתווך עם מוניטין טוב, דבר שמוביל להכנסות גבוהות יותר.
- מותג: ברימקס, כמו בכל גוף אחר, המותג משחק תפקיד. מתווכים טובים בורחים מהמותגים המפסידים.
- כישורים: מתווכים עם כישורי מסחר טובים בהחלט עשויים למצוא את עצמם חותמים על עסקאות יותר רווחיות.
אז איך מתווך ברימקס באמת מרוויח?
כשהשוק רותח, מתווכים עשויים למצוא את עצמם חותמים על עסקאות רבות יותר, מה שמוביל להכנסות גבוהות. הכנסות המתווכים הן שילוב של: משכורת בסיס, עמלות מהמכירות וניהול נכסים. ההכנסות יכולות לנוע בין עשרות אלפי שקלים בשנה ועד מאות אלפים – ואפילו יותר! שווה להתחיל לבדוק את ההצעות שלהם בברימקס אם ממש מתכננים להתקדם!
שאלות ותשובות בנושא שכר המתווכים:
- מה גובה העמלה הממוצעת של מתווך ברימקס? עמלות בדרך כלל נעות בין 2% ל-6% בעסקאות מכירה.
- האם כל מתווך מרוויח את אותו הסכום? בוודאי שלא! זה תלוי בניסיון, בכישורים ובמיקום הגיאוגרפי.
- כיצד עונתיות משפיעה על השכר? בקיץ ובחורף יש בדרך כלל פחות עסקאות, מה שמשפיע על הרווח של המתווכים.
- מה עדיף – מותג מוכר או עצמאי? מותג מוכר כמו רימקס עשוי למשוך יותר לקוחות, אך עצמאים יכולים להעביר את כל הרווחים אליהם.
- האם מתווכים יכולים להרוויח מהשכרות? לחלוטין! מתווכים יכולים להרוויח הכנסות קבועות מניהול נכסים להשכרה.
כמה עצות למתעוררים החדשים בעסקי התיווך
אז אם אתם מתכוונים להצטרף לרימקס או למשרד תיווך כלשהו, הנה כמה טיפים לא להפסיד: הכשרה היא המפתח! קורסים והדרכות יכולים לשדרג אתכם לעשרות אלפי שקלים בשנה. אל תשכחו לבנות רשת קשרים, להיות תקשורתיים, ולדעת למכור את עצמכם.
- ללמוד מאחרים: חפשו מתווכים עם ניסיון מלמדים והיו פתוחים למשוב.
- שיווק עצמי: פתחו אתר, רשתות חברתיות וטפחו את הנראות שלכם.
- מצב השוק: הישארו מעודכנים בנוגע לשינויים בשוק הנדל"ן.
סיכום – האם להיות מתווך שווה את העמלות?
ובכן, אם אתם מחפשים עבודה שבה תאלצו להתפשר על שכר בסיס מוכוון, אולי לא תמצאו את מה שאתם רוצים. מצד שני, אם אתם אוהבים אנשים, רוצים לנהל משא ומתן ולסייע לאחרים להיכנס לבית חלומותיהם – אתם בהחלט בדרך הנכונה! שכר המתווכים עשוי להיות לא תמיד יציב אך מדובר באופציה מאוד מעניינת, ורווית אתגרים. יכול להיות שבשורה התחתונה, לא רק הכסף הוא מה שחשוב, אלא גם התחושה שאת מתעסק במקצוע מדהים. אז קדימה, למי תחפשו את הבית החלומי היום?