העיר מודיעין הוקמה בשנות ה – 90 במטרה לספק אלטרנטיבה ראויה לדרישה למגורים באזור גוש דן וירושלים בהן רמת מחירי נכסי הנדל"ן מרקיעה שחקים. עד מהרה הפכה מודיעין לסיפור הצלחה וכיום הביקוש לבתים להשכרה במודיעין הינו גבוה והתוצאה הינה קצב הגירה וגידול אוכלוסייה גבוהים במיוחד. מודיעין הוקמה על מנת ליצור רצף טריטוריאלי בין הערים תל אביב וירושלים ולספק פתרונות מגורים ברי השגה ברמת מחירים סבירה בעיקר עבור משפחות צעירות וזוגות צעירים. המטרה הושגה בזכות היתרונות שהעיר מציעה הכוללים רמת ואיכות חיים גבוהה, קרבה למרכזי התעסוקה בערים הגדולות, אווירה פסטורלית ומרחבים ירוקים ועוד.
פתרונות דיור איכותיים ברמת מחירים סבירה ויציבה
נתונים עדכניים אודות ענף הנדל"ן במודיעין מצביעים על ביקוש הולך וגובר הן לרכישה והן לשכירות בעיר. בעוד מחירי השכירות באזורי הביקוש בארץ הולכים ומאמירים, הרי שמודיעין מפתיעה ויוצאת דופן בתחום, כאשר מחירי השכירות בה נותרים יציבים על אף הביקוש הרב וזאת כאשר שבאזורים אחרים ברחבי הארץ, רמת מחירי השכירות עלתה ב -5% במהלך השנים האחרונות. ההסבר לכך הינו היצע גדול ורחב של בתים להשכרה במודיעין הנובע מפיתוחן של שכונות חדשות דוגמת שכונת הציפורים. בתים להשכרה במודיעין מספקים אפשרות לדיור בר קיימא עבור זוגות צעירים המעוניינים להתחיל את חייהם באווירה נעימה, הרחק מההמולה והצפיפות של גוש דן. העובדה כי במשך שלוש שנים לא הייתה עלייה במחירי השכירות במודיעין, מביאה רבים להעתיק את מקום מגוריהם לעיר המודרנית המציעה איכות חיים ומתאפיינת באוכלוסייה משכילה במעמד סוציו אקונומי בינוני עד גבוה.
פרויקטים נרחבים של פיתוח ובנייה
שוק הנדל"ן במודיעין זוכה לתנופה רבה נוכח פרויקטים רבים של פיתוח בנייה ופיתוח תשתיות, אזורי מסחר ושירותים, פארקים וגנים, מוסדות חינוך איכותיים ועוד. העיר מודיעין הפכה אתר ויעד אטרקטיבי עבור יזמים ומשקיעים המציעים להשכרה נכסים איכותיים וזוכים הן לעלייה בערך הנכס באופן מתמיד והן להכנסה חודשית נאה. היציבות ורמת המחירים הסבירה בתחום השכירות מודיעין מספקת לרבים אפשרות להגשים את החלום למגורים באזור איכותי המשלב בין בנייה מודרנית ורמת שירותים גבוהה לבין שטחים ומרחבים ירוקים ואווירה שלווה ונעימה.